Phân khu Rừng Phượng của Eco Retreat (Ecopark Long An) đã chính thức ráp căn ngày 11/09/2026. Đợt này đi kèm ba điểm đáng chú ý: giá nhà phố chỉ từ 5,7 tỷ, tiến độ thanh toán giãn tới tận khi nhận nhà, và gói nội thất tới 200 triệu dành cho khách đặt cọc thành công.
Cập nhật 18/09/2026: Rừng Phượng đã chuyển cọc, nhà phố đã bán hết 95%. Quỹ nhà phố còn lại rất ít — liên hệ chuyên viên để kiểm tra căn còn trống trước khi đi xem.
Bài này tổng hợp đủ thông tin để chọn căn: giá, quà tặng, lịch thanh toán từng phương án và quỹ căn bốn dòng sản phẩm.
Thông tin đợt ráp căn Rừng Phượng
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Ngày ráp căn | 11/09/2026 |
| Giá nhà phố | Chỉ từ 5,7 tỷ |
| Quà tặng | Gói nội thất tới 200 triệu cho khách đặt cọc thành công — ưu đãi riêng đợt 11/09/2026 |
| Quy mô | 325 căn thấp tầng, bốn dòng sản phẩm |
| Ký hợp đồng mua bán | Dự kiến tháng 10/2026 |
| Bàn giao nhà | Dự kiến tháng 6/2028 |
Nhà phố chỉ từ 5,7 tỷ
Mức 5,7 tỷ là giá khởi điểm của dòng nhà phố trong đợt ráp căn chính thức. Với mức giá này, khách sở hữu một căn thấp tầng có sân vườn riêng, nằm trong phân khu lấy trường học làm lõi và dùng chung toàn bộ hệ tiện ích 220 ha của Eco Retreat.
Giá từng căn khác nhau theo dòng sản phẩm, diện tích đất và vị trí lô. Bảng giá chi tiết từng căn được gửi kèm mặt bằng khi khách đăng ký.
Tặng gói nội thất tới 200 triệu
Khách đặt cọc thành công trong đợt ráp căn 11/09/2026 được tặng gói nội thất trị giá tới 200 triệu đồng. Đây là ưu đãi riêng của đợt ráp căn, giúp gia đình dọn về ở ngay khi nhận nhà mà không phải chi thêm một đợt lớn cho nội thất.
Từ 01/10/2026, Eco Retreat áp dụng chính sách bán hàng mới cho Rừng Phượng — quà tặng và tiến độ thanh toán hiện hành theo chi tiết dưới đây.
Quà tặng theo chính sách bán hàng từ 01/10/2026
Quà tặng hiện hành là học bổng Edison quy đổi, trừ thẳng vào giá bán: 100 triệu đồng/căn với nhà phố Vườn, 150 triệu đồng/căn với biệt thự song lập, 200 triệu đồng/căn với biệt thự đơn lập.
Nhà phố Đại lộ chọn một trong hai: trừ thẳng vào giá 500 triệu đồng/căn với nhóm lô 6×30m (gồm cả căn góc, căn xẻ khe cùng nhóm và lô lớn hơn) hoặc 350 triệu đồng/căn với các căn nhà phố Đại lộ còn lại, hoặc chọn nhận hoàn thiện cơ bản tầng 1 (trần, tường, sàn, chiếu sáng, thiết bị vệ sinh). Hai phương án không áp dụng đồng thời và không quy đổi qua nhau.
Tiến độ thanh toán Rừng Phượng từ 01/10/2026
Khách chọn một trong ba phương án: vay ngân hàng đến 70%, tiến độ thanh toán chuẩn, hoặc thanh toán sớm bằng vốn tự có. Ba phương án không áp dụng đồng thời, và khách chốt lựa chọn ngay khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB).
| Phương án | Tiến độ thanh toán |
|---|---|
| Vay ngân hàng đến 70% | Vốn tự có 15% khi ký HĐMB · ngân hàng giải ngân 50% trong 30 ngày sau đó · khi bàn giao đóng thêm 10% vốn tự có, ngân hàng giải ngân 20% còn lại · 5% (giá chưa VAT) khi nhận sổ hồng · lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên, không muộn hơn 31/12/2028, được ân hạn gốc. Khi bàn giao đóng thêm 100% phí bảo trì và VAT của 5% giá bán |
| Tiến độ chuẩn (chiết khấu 2%) | Đặt cọc 200 triệu · trong 7 ngày đủ 5% (đã gồm cọc) · trong 30 ngày/ký HĐMB 10% · 20/12/2026 5% · bốn đợt 20/03, 20/06, 20/09, 20/12/2027 mỗi đợt 10% · 20/03/2028 10% · bàn giao dự kiến 06/2028 25% + 100% phí bảo trì + VAT của 5% giá bán · nhận sổ hồng 5% (giá chưa VAT) |
| Chiết khấu | Điều kiện |
|---|---|
| 12% | Thanh toán sớm 95% giá chưa VAT cộng 100% VAT trong 15 ngày kể từ ký HĐMB, không muộn hơn 31/12/2026 |
| 9% | Thanh toán sớm 70% giá đã gồm VAT, cùng điều kiện thời gian |
| 2% | Thanh toán theo tiến độ chuẩn |
| +0,5% | Khách hàng thân thiết Ecopark và gia đình đủ điều kiện |
| +0,5% | Khách chọn không có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư |
Đổi các tỷ lệ trên ra số tiền cụ thể từng mốc cho căn 5,7 tỷ, 9 tỷ và 14 tỷ — xem bài mua nhà Eco Retreat cần bao nhiêu tiền. Chính sách đầy đủ của các phân khu xem tại bảng giá & chính sách Eco Retreat.
Quỹ căn bốn dòng sản phẩm
| Dòng sản phẩm | Số căn | Diện tích đất |
|---|---|---|
| Nhà phố Vườn | 182 căn | 80 – 174,6 m² |
| Biệt thự song lập | 52 căn | 162 – 270,7 m² |
| Nhà phố Đại lộ | 85 căn | 144 – 255,9 m² |
| Biệt thự đơn lập | 6 căn | 216 – 369,3 m² |
Biệt thự đơn lập ven sông Bến Lức chỉ có 6 căn, là dòng giới hạn nhất phân khu. Chi tiết từng dòng xem tại trang phân khu Rừng Phượng.
Vì sao Rừng Phượng được chọn nhiều
Ba điểm khách hỏi nhiều nhất
- Trường học ở lõi phân khu. Trường liên cấp Edison Schools 22.000 m² và mầm non 7.000 m² đặt ở trung tâm, 325 căn vây quanh — xem bài trường học ở Eco Retreat.
- Cảnh quan đã hoàn thiện. Hồ Thiên Nga 12 ha đã vận hành, có đàn thiên nga sinh sống — xem ảnh thực tế dự án.
- 8 tuyến phố Hoa Phượng. Nội khu rợp bóng phượng vĩ, đường nội bộ yên tĩnh cho trẻ đi bộ, đạp xe.
Diễn biến ngày mở bán xem lại tại bài ngày mở bán Rừng Phượng.
Câu hỏi thường gặp
Rừng Phượng ráp căn ngày nào?
Phân khu Rừng Phượng chính thức ráp căn ngày 11/09/2026.
Giá nhà phố Rừng Phượng bao nhiêu?
Giá nhà phố chỉ từ 5,7 tỷ. Giá từng căn theo dòng sản phẩm, diện tích và vị trí lô, gửi kèm mặt bằng khi đăng ký.
Quà tặng khi mua Rừng Phượng là gì?
Đợt ráp căn 11/09/2026 tặng gói nội thất tới 200 triệu đồng cho khách đặt cọc thành công. Từ 01/10/2026, chính sách hiện hành là học bổng Edison quy đổi trừ vào giá bán: 100 triệu đồng/căn với nhà phố Vườn, 150 triệu đồng/căn với biệt thự song lập, 200 triệu đồng/căn với biệt thự đơn lập; nhà phố Đại lộ chọn trừ giá 350–500 triệu đồng/căn hoặc nhận hoàn thiện cơ bản tầng 1.
Vay ngân hàng thì trước khi nhận nhà phải trả bao nhiêu?
Theo chính sách từ 01/10/2026, khách đóng 15% vốn tự có khi ký hợp đồng mua bán, ngân hàng giải ngân 50% trong 30 ngày sau đó. Khi bàn giao khách đóng thêm 10% vốn tự có và ngân hàng giải ngân 20% còn lại, lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên, không muộn hơn 31/12/2028.
Chiết khấu cao nhất bao nhiêu?
Tới 12% khi thanh toán sớm 95% giá chưa VAT cộng 100% VAT trong 15 ngày kể từ ký hợp đồng mua bán, không muộn hơn 31/12/2026. Cộng thêm 0,5% cho khách hàng thân thiết Ecopark và gia đình đủ điều kiện, 0,5% cho khách chọn không có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
Bao giờ nhận nhà?
Ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 10/2026, bàn giao nhà dự kiến tháng 6/2028.
Để nhận bảng giá từng căn, chi tiết gói nội thất và giữ căn đẹp trong quỹ còn lại, để lại thông tin bên dưới — chuyên viên gọi lại trong 15 phút.