Phân khu Rừng Phượng — khu thấp tầng mới nhất của Eco Retreat (Ecopark Long An) — đã chính thức mở bán ngày 11/09/2026. Chủ đề đợt mở bán là “Mùa tựu trường đầu tiên”, đúng tinh thần của một phân khu được quy hoạch xoay quanh cụm trường học ở lõi trung tâm.
Cập nhật 18/09/2026: Rừng Phượng đã chuyển cọc, nhà phố đã bán hết 95%. Quỹ nhà phố còn lại rất ít — liên hệ chuyên viên để kiểm tra căn còn trống trước khi đi xem.
Bài này tổng hợp những gì cần biết để chọn căn: quỹ căn ra hàng, khoảng giá từng dòng sản phẩm, chính sách thanh toán đang áp dụng và cách giữ suất ưu tiên.
Rừng Phượng mở bán ngày nào?
| Nội dung | Thông tin |
|---|---|
| Ngày mở bán | 11/09/2026 |
| Phân khu | Rừng Phượng — thấp tầng, 325 căn |
| Chủ đề đợt mở bán | Mùa tựu trường đầu tiên |
| Dòng sản phẩm | Nhà phố Vườn · Biệt thự song lập · Nhà phố Đại lộ · Biệt thự đơn lập |
| Giá từ | 5,7 tỷ/căn |
| Ký hợp đồng mua bán | Dự kiến tháng 10/2026 |
| Bàn giao nhà | Dự kiến tháng 6/2028 |
Con không phải là iPad kid
Đó là câu mở đầu mà chủ đầu tư chọn cho đợt mở bán này, và cũng là cách ngắn nhất để nói về thứ Rừng Phượng bán: một tuổi thơ diễn ra ngoài trời.
Không gian sống ở đây được sắp đặt để đứa trẻ có việc để làm mỗi ngày mà không cần màn hình: khoảng xanh trước hiên nhà, cung đường dạo ven hồ, vườn cộng đồng ngay cạnh cụm trường, và tám tuyến phố rợp bóng phượng vĩ dẫn về lõi phân khu.
Trước hiên nhà có những khoảng xanh
Mỗi căn tại Rừng Phượng đều có phần sân vườn riêng phía trước. Đây là khoảng cách vừa đủ để bố mẹ ngồi ở hiên vẫn trông thấy con chơi, và đủ rộng cho những trò cần chạy nhảy.
Cung đường dạo ven hồ và đàn thiên nga
Hồ Thiên Nga rộng 12 ha nằm trong 23 ha mặt nước của Eco Retreat, đã hoàn thiện và đang vận hành. Đàn thiên nga trên hồ là thật — không phải phối cảnh — và cho thiên nga ăn đã thành thói quen cuối tuần của các gia đình tới đây.
Hệ đường dạo bộ, cầu gỗ và vườn đá quanh hồ đã đưa vào sử dụng. Xem thêm bộ ảnh thực tế cập nhật tháng 8/2026.
Mùa tựu trường đầu tiên
Chủ đề đợt mở bán gắn với hạng mục quan trọng nhất của phân khu: cụm giáo dục đặt ở lõi trung tâm, gồm trường phổ thông liên cấp Edison Schools 22.000 m² và trường mầm non riêng 7.000 m². 325 căn nhà xếp vòng quanh cụm trường, nên mọi căn đều nằm trong bán kính đi bộ tới cổng trường.
Chi tiết quy mô và cách bố trí xem tại bài trường học ở Eco Retreat.
Quỹ căn mở bán đợt này
| Dòng sản phẩm | Số căn | Diện tích đất | Giá |
|---|---|---|---|
| Nhà phố Vườn | 182 căn | 80 – 174,6 m² | 5,7 – 7,5 tỷ |
| Biệt thự song lập | 52 căn | 162 – 270,7 m² | 9,0 – 10,8 tỷ |
| Nhà phố Đại lộ | 85 căn | 144 – 255,9 m² | 14 – 16,5 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 6 căn | 216 – 369,3 m² | Liên hệ |
Biệt thự đơn lập ven sông Bến Lức chỉ có 6 căn — đây là dòng giới hạn nhất của cả phân khu. Xem chi tiết từng dòng tại trang phân khu Rừng Phượng.
Chính sách thanh toán áp dụng
Khách chọn một trong hai phương án:
| Phương án | Tiến độ thanh toán |
|---|---|
| Vay ngân hàng | Ký hợp đồng mua bán đóng 10% vốn tự có · ngân hàng giải ngân 40% trong 30 ngày sau đó · khi nhận nhà đóng thêm 15%, ngân hàng giải ngân 30% còn lại · lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên, không muộn hơn 31/12/2028 |
| Không vay | Đặt cọc và ký văn bản thoả thuận 500 triệu · đóng 10% trong 7 ngày sau đó · 7 đợt mỗi đợt 10% từ khi ký hợp đồng mua bán, mốc cuối 20/03/2028 · 25% khi nhận nhà · 5% khi nhận sổ hồng |
| Chiết khấu | Điều kiện |
|---|---|
| 12% | Thanh toán sớm 95% giá trị trong 15 ngày kể từ ký hợp đồng mua bán, không muộn hơn 30/11/2026 |
| 9% | Thanh toán sớm 70% giá trị, cùng điều kiện thời gian |
| 2% | Thanh toán theo tiến độ chuẩn |
| +0,5% | Khách đã sở hữu bất động sản Ecopark |
| +0,5% | Khách miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng |
Toàn bộ chính sách và bảng giá từng phân khu xem tại bảng giá & chính sách Eco Retreat. Giá và quà tặng đợt ráp căn xem tại bài ráp căn Rừng Phượng.
Chuẩn bị gì trước khi chọn căn
Bốn việc nên làm trước
- Chọn trước dòng sản phẩm và tầm tài chính. Bốn dòng chênh nhau khá xa, từ 5,7 tỷ tới trên 16 tỷ — xác định trước sẽ tiết kiệm thời gian khi chọn căn.
- Xem mặt bằng và chọn vị trí lô ưu tiên. Quỹ căn 325 nhưng biệt thự đơn lập chỉ 6 căn, nên cần danh sách lô dự phòng.
- Chốt phương án thanh toán. Vay hay không vay quyết định dòng tiền suốt hai năm tới và cả mức chiết khấu được hưởng.
- Đi thực tế trước khi chọn căn. Cảnh quan, hồ và đường dạo đã hoàn thiện nên xem được ngay, không cần đợi bàn giao.
Câu hỏi thường gặp
Rừng Phượng Eco Retreat mở bán ngày nào?
Phân khu Rừng Phượng mở bán ngày 11/09/2026, với chủ đề “Mùa tựu trường đầu tiên”.
Đợt mở bán này có bao nhiêu căn?
325 căn thấp tầng, chia bốn dòng: nhà phố Vườn 182 căn, biệt thự song lập 52 căn, nhà phố Đại lộ 85 căn và biệt thự đơn lập 6 căn.
Giá Rừng Phượng bao nhiêu?
Từ 5,7 tỷ/căn với nhà phố Vườn. Biệt thự song lập 9,0 – 10,8 tỷ, nhà phố Đại lộ 14 – 16,5 tỷ, biệt thự đơn lập liên hệ để nhận báo giá từng căn.
Mua trong đợt mở bán được ưu đãi gì?
Chiết khấu tới 12% khi thanh toán sớm 95% trong 15 ngày kể từ ký hợp đồng mua bán, 9% khi thanh toán sớm 70%, 2% khi thanh toán chuẩn. Cộng thêm 0,5% cho khách đã sở hữu bất động sản Ecopark và 0,5% cho khách miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng.
Bao giờ ký hợp đồng và nhận nhà?
Ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 10/2026, bàn giao nhà dự kiến tháng 6/2028.
Đàn thiên nga ở hồ có thật không?
Có. Hồ Thiên Nga rộng 12 ha đã hoàn thiện và đang vận hành, đàn thiên nga sinh sống trên hồ. Ảnh trong bài là ảnh chụp thực tế tại dự án.
Để giữ suất ưu tiên và nhận bảng giá chi tiết từng căn trong quỹ còn lại, để lại thông tin bên dưới — chuyên viên gọi lại trong 15 phút và sắp lịch xe đưa đón đi xem thực tế.